Baugeld und Hypothekenzins billig wie nie

bauzinsenWer im Jahr 2014 eine Immobilie erwerben und finanzieren möchte, kann eine sehr günstige Baufinanzierung erhalten. Noch nie war Baugeld so billig wie jetzt. Der zukünftige Bauherr sollte dennoch genau vergleichen – am besten mit dem  Baukreditrechner oder durch eine unabhängige Beratung, denn bei den Anbietern einer Baufinanzierung gibt es erhebliche Unterschiede.

Eine Baufinanzierung ist derzeit um rund 2,7 Prozent zu erhalten. Historisch günstig ist Baugeld für zehn Jahre fest und einer Beleihungsgrenze von etwa 80%. Hypothekenkredite bis 50% des Beleihungswert wer den von regionalen Banken  schon unter 2,5 Prozent effektiv angeboten. Bei bundesweit agierenden Großbanken müssen sie mit etwa 0,2 Prozentpunkten höheren Zinsen rechnen.

Baufinanzierung Vergleich lohnt sich

Beim derzeitigen Zinstief sind Zinsbindungen mit hoher Laufzeit besonders interessant. Dies bietet außerdem eine Planungssicherheit für einen längeren Zeitraum. Zehn Jahre Zinsbindung sind in der Regel üblich. Aber auch eine Laufzeit von 20 Jahren ist mittlerweile für einen Effektivzins von etwa drei Prozent zu haben und im langfristigen Vergleich immer noch sehr interessant.

Lassen Sie auch die steuerliche Behandlung einer Baufinanzierung nicht außer Acht und nehmen unverbindlich eine dementsprechende Beratung in Anspruch.